Los encargados de edificio desempeñan un papel crucial para el mantenimiento y funcionamiento de los consorcios. Desde tareas de limpieza hasta la gestión de reparaciones y supervisión de servicios comunes, su labor es fundamental para garantizar el bienestar de los residentes.
En enero de 2025, los sueldos de los encargados de edificio fueron actualizados, con un mínimo de $789.659 para un encargado permamente con vivienda de primera categoría. De todas maneras, el salario varía según la categoría, las funciones específicas y si cuentan o no con vivienda provista por el edificio. Además, hay adicionales importantes, como antigüedad, limpieza de cocheras o mantenimiento de piletas, que pueden incrementar el ingreso mensual.
Cuánto gana un encargado de edificio en enero de 2025
El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) confirmó las escalas salariales vigentes, al detallar los montos básicos y adicionales que se aplican desde enero de 2025:
Encargado permanente:
- Con vivienda: $789.659 (1.ª categoría).
- Sin vivienda: $928.166 (1.ª categoría).
Ayudante permanente:
- Con vivienda: $789.659.
- Sin vivienda: $928.166.
Ayudante media jornada:
- $464.083 (1.ª categoría).
Personal asimilado:
- Con vivienda: $789.659 (1.ª categoría).
- Sin vivienda: $928.166 (1.ª categoría).
Mayordomo:
- Con vivienda: $818.969 (1.ª categoría).
- Sin vivienda: $966.083 (1.ª categoría).
Intendente:
- $1.182.477 (todas las categorías).
Personal con más de una función:
- Con vivienda: $789.659 (1.ª categoría).
- Sin vivienda: $928.166 (1.ª categoría).
Encargado guardacoches:
- Con vivienda: $696.256.
- Sin vivienda: $756.078.
Personal de vigilancia:
- Nocturna: $836.204.
- Diurna: $778.535.
- Media jornada: $389.267.
Encargado no permanente:
- Con vivienda: $374.639.
- Sin vivienda: $407.178.
Ayudante temporario:
- Jornada completa: $762.643.
- Media jornada: $381.322.
Adicionales para encargados de edificio en enero de 2025
- Personal jornalizado (hasta 18 horas): $7.885,90.
- Suplente con horario por día: $34.435,50.
- Retiro de residuos por unidad destinada a vivienda u oficina: $1.411,10.
- Clasificación de residuos (Resolución 2013 243 SSRT-GCABA): $24.304.
- Valor vivienda: $5.183,90.
- Plus por antigüedad (1% por año según Resolución 106/09): $7.734,70.
- Plus por antigüedad (2% por año según ART. 11): $15.469,40.
- Plus por limpieza de cocheras: $19.256,20.
- Plus por movimiento de coches (hasta 20 unidades): $28.510,60.
- Plus por tareas de jardín: $19.256,20.
- Plus por zona desfavorable: 50% sobre el básico.
- Título de encargado integral de edificio: $19.256,20.
- Plus por limpieza de piletas y mantenimiento del agua: $32.393,60.
