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Turismo

El Senado dio sanción definitiva a la Ley de regulación de alquileres temporarios turísticos

La Cámara de Senadores dio Sanción definitiva a la Ley que tiene como objeto la regulación de la actividad de alquiler temporario turístico en el territorio provincial, proyecto iniciado por la diputada Natalia Ponferrada.

18 Mayo de 2024 17.34

Esta Ley, a la que se le asignó el Nº 5837, busca defender y fortalecer la competencia leal frente a otras modalidades de alojamiento turístico e instar a la eliminación de barreras físicas y de cualquier otro tipo, que impidan el uso y goce de los servicios brindados por los inmuebles dados en alquiler temporario. Esta modalidad de alojamiento es cada vez más frecuente y creciente en el mundo y nuestro país no es ajeno a esto. En Catamarca esta tendencia ha ido en aumento, lo que como en todos lados trae aparejado una serie de dificultades y problemas de gravedad, tales como la vulneración de la seguridad de los huéspedes, incumplimiento de contratos de reservas, condiciones de alojamiento, entre otros.

La presente Ley, aporta al sector turístico una herramienta legal que permite adaptarse a esta realidad buscando describir y regular este segmento, para que de esta manera se alcance el mejor, más sustentable y competitivo desarrollo posible.

La senadora de Ambato y presidenta de la Comisión de Turismo de la Cámara de Senadores, Romina Williams, fue la miembro informante del presente proyecto y destacó que el mismo “es importante para la Provincia de Catamarca ya que el crecimiento del turismo nos interpela a establecer normativas que sustenten la generación de ofertas de productos y servicios de calidad, regulados, y que permitan a los turistas cubrir sus deseos y necesidades, dando la debida seguridad a todos los involucrados en el sector”Alcances

Según lo planteado por la Ley, “se entiende por alquiler temporario turístico al servicio de alojamiento en unidades con destino habitacional, en su totalidad o en una parte de estas, por un periodo mínimo de una (1) pernoctación y de hasta tres (3) meses.” Incluye a los propietarios o quienes cuenten con poder suficiente a tal fin, los inquilinos o "huéspedes" y también todo sujeto que comercialice, publicite o intermedie en la oferta de alquiler temporario turístico.

La presente Ley, crea el Registro de Propiedades de Alquileres Temporarios Turísticos de la Provincia de Catamarca, y es requisito fundamental y obligatorio estar inscriptos en dicho registro y contar con la autorización del organismo de aplicación. El cumplimiento de este requisito le permitirá el acceso a una serie de beneficios, como la inclusión en sitios de Internet, o promociones institucionales a cargo de la autoridad de aplicación, el acceso a créditos, franquicias impositivas u otro tipo de fomento, capacitaciones y/o promociones.

También hace referencia a obligaciones a cumplir por parte de los propietarios de los inmuebles de alquiler temporario turístico, de los usuarios de dichos alojamientos y las plataformas digitales que ofrecen esta modalidad.

Catamarca se suma con esta Ley a muchas ciudades turísticas de Argentina y del mundo que comenzaron a regular en la actividad en el últimotiempo. La Organización Internacional del Trabajo (OIT) y la Organización Mundial de Turismo recomendaron hace ya un par de años a los Estados miembros la inserción de los nuevos tipos de alojamientos en la legislación vigente, como así también que todos los actores involucrados deben evitar la generación de escenarios que se traduzcan en competencia desleal.

Esta Ley, que fue girada al Poder Ejecutivo para su promulgación, pretende preservar a todos los actores involucrados en la actividad: vecinos, sector privado, Estado y, fundamentalmente, al eslabón más importante de la cadena: el viajero.